內部收益率如何計算?

一、內部收益率的計算步驟

(1)凈現值和現值指數的計算

凈現值是指項目壽命期內各年所發生的資金流入量和流出量的差額，按照規定的折現率折算為項目實施初期的現值。因為貨幣存在時間價值，;爭現值的計算就是要把投資折成終值與未來收入進行比較，可以運用銀行計算終值的方法計算現值(也就是銀行的貼現).得出其計算公式：NPV=F/(1+i)n(其中F為終值、NPV為現值、i為折現率、n為時期)。凈現值計算的關鍵是確定折現率，一般而言，投資收益率最低就是銀行利率，銀行利率相當于貨幣的時間價值，也是進行投資的最低機會成本，最初測試折現率時，宜采用當時一年期銀行的存款利率。

二、內部收益率計算中的要點

1.要合理確定低折現率i1和高折現率i2，先設定一個折現率，如果所得凈現值不是接近于零的正數，就要試用更高或更低的折現率，使求得的凈現值為接近于零的正數，從而確定低折現率i1，在i1的基礎上，繼續增高折現率，直到找到一個接近于零的負數凈現值，確定同折現率i2。

2.為保證內部收益率計算的準確，低折現率i1和高折現率i2之差不應大于5%。

3.使用的數據如：銀行利率、通貨膨脹率、行業利潤率、預期收益率等要通過多方調查論證，盡量使用最新的、準確的數據。

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