經營性租賃與融資性租賃的區別是什么?

1.如果打個比方的話，經營租賃類似租房子，按月付租金;融資租賃的直租賃類似按揭購買房子，按月支付按揭款;融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款，按月分期還款。

2.這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權是否轉移，以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表，可計提折舊，租金用于償還長期應付款(利息部分可入費用);而經營租入固定資產不進入資產負債表，租金按費用計。

3.直租賃和按揭的最大區別是前者租賃期所有權歸出租人，承租人只有使用權和收益權;后者在按揭期所有權就屬于購買方，只是該所有權附加了他項權利，即銀行的抵押權。

4.回租和抵押貸款的最大區別是前者所有權過程中轉移兩次，后者則不轉移。

以上就是小編針對【經營性租賃與融資性租賃的區別是什么】這個問題進行的解答，希望對您幫助，如果想了解學習更多會計實操、稅收實務問題，可以關注“中國會計網”公眾號，進入會計實務交流群，免費答疑。