房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)和管理費(fèi)用的區(qū)別?

1、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用,包括工資、福利、折舊費(fèi)用、修理費(fèi)用、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)等.

2、管理費(fèi)用

企業(yè)行政管理部門(mén)(總部)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用,屬于期間費(fèi)

用,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益.

3、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用和管理費(fèi)用的劃分

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),分清"開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用"和"管理費(fèi)用"是個(gè)難點(diǎn),除了周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)之外,

其余費(fèi)用的劃分是以有無(wú)開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)來(lái)確定的.

如果開(kāi)發(fā)企業(yè)不設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu),由公司定期或不定期地派人到開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織開(kāi)發(fā)活動(dòng),所發(fā)生的費(fèi)用,可直接并入企業(yè)的管理費(fèi)用.

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