固定資產(chǎn)改擴(kuò)建期間能否借款利息資本化?

建設(shè)期利息可以資本化,但是沒有說資本化的利息就可以用貸款本金償還.就好像建設(shè)期利息資本化計(jì)入了項(xiàng)目總投資估算,但是項(xiàng)目資金來源還同時(shí)包括了:自有資金、股東借款、銀行貸款、銷售回籠款,建設(shè)期利息并非只能用銀行貸款本金來支付.雖然背不出三個(gè)辦法一個(gè)指引,但是熟讀了幾遍之后,可以明確的說《銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》通知》和《銀監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于印發(fā)《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》的通知》里都沒有關(guān)于建設(shè)期"利息"支付的規(guī)定.再看《貸款通則》,同樣沒有約定能否用貸款本金支付建設(shè)期利息.所以從政策制度上來說,沒有限制銀行用固定資產(chǎn)貸款本金支付當(dāng)期利息.

所以能不能支付建設(shè)期利息,其實(shí)是每家銀行內(nèi)部的政策.但是在實(shí)際操作中,按期支付利息因?yàn)槭且粋�(gè)很重要判斷借款人償付能力的指標(biāo),比如三年期的房地產(chǎn)開發(fā)貸款,銀行一般都會(huì)要求項(xiàng)目公司股東提供完工、超支和還款擔(dān)保.信審在批核固定資產(chǎn)貸款時(shí),都不會(huì)允許用貸款本金支付建設(shè)期利息,而要求借款人用自有資金或股東追加投入歸還當(dāng)期利息.對(duì)于基本建設(shè)貸款,動(dòng)輒十年二十年,建設(shè)期長達(dá)五年十年,在建設(shè)期里的利息,如果股東不提供兜底,只能用貸款本金付.因?yàn)榻ㄔO(shè)期所有風(fēng)險(xiǎn)里,最大的是完工風(fēng)險(xiǎn),不能完工一切都是白搭.

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