房地產公司什么時間確認收入和成本?

房地產企業收入確認的具體條件應該包括以下四個方面:

1、工程已經竣工,并且驗收合格,符合銷售合同約定的交付條件;

2、已通知買方接收房屋,并且將結算賬單提交買方取得買方認可;

3、與實測面積相對應的房款已經確定,發票開出,收到價款或者取得支付款的承諾函;

4、商品房屋的成本已經實際發生,并且可以可靠計量,公共配套設施成本支出可以合理預估

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