資產評估中如何確定溢余資產?

首先你要確認"溢余資產"和"非經營性資產"的區別.

溢余資產是屬于企業經營體系里面的資產,就是說在你收益法預測里面相關聯的資產.例如:有可能是貨幣資金、其他應收款.

非經營性資產是不屬于企業經營體系里面的資產.例如:有可能是投資性房地產、長期股權投資、可供出售金融資產.確認溢余資產,比如,一個企業正常經營,100萬貨幣資金就夠了,但是企業賬面有1000萬貨幣資金,那么多出來的900萬就在睡覺. 例如,其他應收款里面有公司股東之間的大額往來款.  我們把這些資產確定為溢余資產的原因是,防止在收益法折現過程中低估(因為折現就變小了),所以要計入溢余資產進行剝離,收益折現之后再加入.

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