融資租賃中的"折現率"與"實際利率"?

不同折現率對承租人租賃業務核算的影響

采用不同的折現率時,折合出的未來現金流量現值也不同,這樣是否會妨害租賃資產的正確核算?筆者認為無大妨,原因是:(1)如果采用的折現率較低,則算出最低租賃付款現值會高,當最低租賃付款額的現值高于租入資產的原賬面價值時,按《準則》規定則采用租入資產原賬面價值為入賬價值,而舍棄最低租賃付款額的現值.(2)必須采用最低租賃付款額現值為租入資產的入賬價值時,如果采用的折現率較低,則租入資產入賬價值較高而未確認融資費用較低,因此分期計入損益的融資費用較低而租入資產折舊費用較高,融資費用額與折舊費用額的反向變動會基本相抵;反之,折現率高而租入資產入賬價值低,應分期確認的融資費用高而折舊費用低,二者高低變動的金額也會基本抵銷.

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