出租固定資產(chǎn)房屋取得收入怎樣繳納稅款?

1、自營(yíng)改增后,一般納稅人出租房屋適用的增值稅稅率為11%,自2018年5月1日后,稅率下降至10%.小規(guī)模納稅人出租房屋,適用5%的征收率.

2、如果是2016年以前的固定資產(chǎn)房屋,計(jì)算繳納稅款時(shí)可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法.

3、個(gè)人出租住房,應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)按照5%的征收率減按1.5%來(lái)計(jì)算繳納.

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