土地使用稅和房產稅如何入賬?

房產稅和土地使用稅的會計分錄

計提時:

借:稅金及附加

貸:應交稅費-應交房產稅

應交稅費-應交土地使用稅

支付時:

借:應交稅費-應交房產稅

應交稅費-應交土地使用稅

貸:銀行存款

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.稅收特點:房產稅屬于財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只是房屋;征收范圍限于城鎮的經營性房屋;對于自用的按房產計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅.

土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦.土地使用稅以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型.土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區城鎮使用土地則不征稅.
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