房屋建筑物進項如何抵扣?

分期抵扣以取得扣稅憑證計算抵扣時點，而非固定資產完工計算抵扣時點。

不動產進項稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況，具體適用為：

分2年抵扣，一次性抵扣，按固定資產核算的不動產、不動產在建工程。

按流動資產核算的不動產、不動產在建工程，比如房地產開發企業自行開發的房地產項目。

新建不動產融資租入的不動產以及在 施工現場修建的 臨時建筑物、構筑物用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的未超過50%(不動產原值：取得不動產時的購置原價或作價)

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